Omschrijving

Rustig wonen in het hart van Nijmegen.

Op een uitzonderlijk rustig plekje, midden in het bruisende centrum van Nijmegen, ligt dit moderne en energiezuinige driekamerappartement aan de Achter de Carmel 28.
Hier woont u in stilte, terwijl cafés, winkels en stadsleven zich letterlijk om de hoek bevinden – een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2009, voorzien van een warmtepompsysteem en uitstekende isolatie (energielabel A++).
Daardoor is het wooncomfort hoog en het energieverbruik laag.
Met een woonoppervlak van circa 92 m² biedt het appartement een lichte woonkamer, een open keuken, twee zeer ruimtelijke slaapkamers en een nette badkamer.
Alles is keurig afgewerkt en direct te betrekken.
In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en er is een parkeerplaats in de ondergelegden garage, een groot voordeel op deze centrale locatie.

De ligging is ideaal: rustig, leuk uitzicht en toch op loopafstand van station, en alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken en bijzonderheden
- energielabel A++
- verwarming via warmtepompsysteem
- eigen berging in de onderbouw
- parkeerplaats in parkeerkelder
- kleinschalige, goed georganiseerde VvE (bijdrage € 402,47 p/m)
- bijzonder rustige ligging midden in het centrum van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.427,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 402,47

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Lift

Bouwjaar
2009

Daktype
Plat dak

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
3

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²

Inhoud
323 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
8865

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
8865

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage

Garage
Parkeerkelder

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Achter de Carmel 28, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via